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강남 집값은 왜 안 떨어질까? – 알고 나면 무릎을 탁 치는 진짜 이유 8가지 강남 집값이 왜 이렇게 비쌀까? - 역사부터 교육, 심리까지 완벽 분석! (한 번에 이해하는 강남 부동산 이야기)  서울에서 부동산 이야기를 하다 보면 반드시 등장하는 단어가 있습니다. 바로 ‘강남’이죠. “강남 아파트는 넘사벽이다”, “강남은 그냥 다르다”는 말, 다들 한 번쯤은 들어보셨을 거예요. 실제로 부동산 통계를 봐도 강남구, 서초구, 송파구(이른바 강남 3구)의 집값은 항상 상위권을 기록하며, 웬만한 정책이나 규제에도 끄떡없는 모습을 보여주고 있죠. 그렇다면 왜, 어떻게, 강남의 집값은 이렇게까지 비싸게 되었을까요? 단순히 "좋은 동네라서", "학군이 좋아서" 같은 말로는 부족합니다. 강남은 대한민국의 부동산, 교육, 계층, 심리 구조가 응축된 공간이기 때문이죠. 이 글에서는 강남 집값이 높은.. 2025. 3. 28.
마흔, 아무것도 없어도 다시 시작할 수 있다 짧은 나의 이야기  인생을 돌아보면 '직업'이란 단어 하나에 참 많은 것이 걸려있다는 생각이 든다. 어린 시절엔 꿈으로 가득했던 미래가 현실과 맞부딪히면서 지워지고 새로 쓰이기를 반복했다. 직업이란 게 사실 별거 아니면서도, 어찌 보면 인생 전부가 걸려있는 묘한 단어다. 나는 40년 넘게 살면서 참 많은 직업을 겪어왔다. 직장인이었고, 프리랜서였고, 사업가였고, 때론 아무것도 아니었던 백수의 시절도 있었다. 그 모든 시기를 지나며 내가 얻은 것은, 직업이라는 게 단지 돈을 벌기 위한 수단만은 아니라는 것이다. 많은 이들이 직업을 선택할 때 자신이 뭘 좋아하는지부터 찾는다. 좋아하는 걸 하면 행복할 것 같다고 믿기 때문이다. 그러나 좋아하는 일과 내가 잘할 수 있는 일, 돈이 되는 일, 그리고 나를 성장시.. 2025. 3. 28.
기술이 사람을 넘는 시대, 우리는 어떻게 살아남을까? 1. 특이점(Singularity)이란 무엇인가? **특이점(Singularity)**은 기술적 진보가 기하급수적으로 이루어져 인간의 인지 능력을 넘어서는 AI가 등장하고, 인간 사회 전반에 엄청난 변화를 초래하는 시점을 말한다. 미래학자 레이 커즈와일(Ray Kurzweil)은 이 시점이 2045년경 도래할 것이라고 예측했지만, 최근 AI 기술의 발전 속도는 이 예측을 앞당길 가능성마저 보이고 있다. 2030년은 특이점 도래 전야, 혹은 그 시작점일 수 있다. 이런 격변의 시대에 기존의 많은 일자리가 사라지고 새로운 일자리들이 창출될 것이며, 인간 고유의 능력이 더욱 중요한 가치로 부상할 것이다. 그렇다면 2030년 특이점이 와도 살아남을 직업군은 어떤 것이 있을까? 다음은 그중에서도 살아남을 가능성이.. 2025. 3. 27.
경찰 공무원 시험 합격 로드맵 - 준비 기간과 비용까지 현실적으로 알아보기 경찰 공무원 시험 개요  경찰 공무원 시험은 경찰 공무원을 채용하기 위한 국가공무원 시험입니다. 시험은 필기시험, 체력시험, 면접시험, 신체검사, 적성검사, 그리고 신원조회 과정을 거쳐 최종 합격자를 결정합니다.주로 매년 상반기와 하반기로 나뉘어 진행되며, 응시자의 지원 규모에 따라 경쟁률은 다르나 일반적으로 높은 편입니다. 응시자격 연령: 18세 이상 ~ 40세 이하학력 및 성별 제한 없음운전면허증 필수(일부 직렬 예외 있음)경찰 공무원 시험 종류와 급수별 특징경찰 공무원 시험은 크게 다음과 같은 종류로 나뉩니다. ① 순경 공채가장 일반적인 시험으로, 고등학교 졸업 이상 학력이라면 누구나 응시할 수 있습니다.시험과목 (2022년 이후 개편된 내용 기준)필수과목(2개): 경찰학, 형사법선택과목(1개): .. 2025. 3. 27.
노무사 시험, 과목별 필승 전략 총정리 (초심자 맞춤) 공부법을 제시하기에 앞서 먼저 노무사 시험이 어떤 시험인지 특징부터 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 공인노무사는 근로자와 사업주 간의 노사관계를 원만하게 유지하고, 근로자의 권익 보호와 근로조건 개선 등 다양한 역할을 수행합니다. 시험 과목은 크게 1차(객관식)와 2차(서술형), 그리고 면접시험으로 나뉘며, 과목별로 체계적인 공부가 요구됩니다. 특히 노무사 시험은 난도가 높고 법률 중심의 과목이 많기 때문에 기초 지식과 법률적 사고력을 갖추는 것이 매우 중요합니다. 초심자의 경우 노무사 시험은 어렵게 느껴질 수 있지만, 기초를 탄탄히 하고 올바른 방법으로 준비한다면 누구나 합격할 수 있습니다.  목표 설정 및 학습계획 수립법구체적인 목표 설정하기먼저 합격 목표 연도를 구체적으로 설정하는 것이 중요합니다.. 2025. 3. 27.
직장 병행으로 공인중개사 합격하기, 현실적인 플랜! 공인중개사 자격증은 단순히 “집 보여주고 계약서 쓰는 일”이 아니라, 부동산 전체 생태계의 입문 열쇠입니다.부동산에 관심이 많으신 분들이 따놓으면 좋을 공인중개사 자격증 합격 플랜을 알려드리겠습니다.  과목별 공부 전략 및 시간 배분공인중개사 시험 합격을 위해서는 1차(부동산학개론, 민법)과 2차(중개사법령, 공법, 공시법, 세법) 과목을 균형 있게 학습해야 합니다. 직장인 수험생은 하루 3시간이라는 제한된 시간을 효율적으로 활용해야 하므로, 과목별 난이도와 중요도에 따라 시간을 배분합니다. 초기 3~4개월은 1차 과목 중심(약 60%)으로 기초를 다지고, 후반 3개월은 2차 과목 비중(약 60%)을 늘려가는 방법을 추천합니다. 특히 민법과 공법은 학습 분량과 난이도가 높아 매일 꾸준히 시간을 투자해야 .. 2025. 3. 26.

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